Оценка состояния многоквартирного дома

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ (с изменениями на: )


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ (с изменениями на: 15.12.2015) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ (с изменениями на: 15.12.2015)

Извещение о заседании комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций


30 января 2019 года в 14:00 по адресу: г. Волгоград, ул. Новороссийская, дом 15, кабинет 618, состоится заседание комиссии по проведению предварительного отбора подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области. — выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия (№ ПО34000000000489823); — выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (№ ПО34000000000489849); — выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе по замене лифтов (№ ПО34000000000489855); — выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия (№ ПО34000000000489863); — выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г.

Спасение утопающих


В общей сложности комиссия, в состав которой входили представители городской и районных администраций, прокуратуры, инспекции госжилнадзора, обошла 909 зданий.

Проведя визуальный осмотр, проще говоря, не вдаваясь в подробности и не изучая документацию, эксперты пришли к выводу, что 518 домов требуют дополнительного — инструментального — обследования с привлечением специализированных организаций.

Николай УХАНОВ .

Управление многоквартирными домами


Управление многоквартирными домами – это новый вид услуг на рынке жилищно — коммунального хозяйства.

Управление домом включает в себя целый комплекс работ: от всестороннего обследования здания — до юридического сопровождения. От качества этих услуг, профессионализма и опыта персонала, зависит срок службы недвижимости, ее доходность, безопасность, бесперебойность обеспечения ресурсами и комфорт жизни людей.



Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью оценки технического состояния здания.

Основанием для проведения экспертизы служит Договор о проведении строительного обследования, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.

При выполнении работ по обследованию несущих конструкций проводился учет полученных данных, велась фотофиксация дефектов.

Обследование зданий в Туле и Тульской области


Компания «Промтерра» проводит обследование зданий и сооружений с оценкой технического состояния несущих конструкций. Строительная экспертиза требуется для проверки на деформации при подготовке капитального ремонта, реконструкции или перепланировки объекта.

Проведение обследования начинается с проверки подземной части здания, его фундамента, фасада, помещений на всех этажах и заканчивается исследованиями крыши.


Оценка состояния многоквартирного дома


В связи с тем, что застройщик при проектировании завел в каждую квартиру сети ТВ/Интернет, в МКД не используется общее имущество для размещения оборудования АФУ. С 01.01.2015г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 6,10 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади помещения, находящегося в собственности (Постановление правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 179-п)

Мнение собственников жилья будет учтено при признании домов аварийными и непригодными для проживания. Об этом на заседании межведомственной комиссии по признанию жилых помещений непригодными для проживания заявил заместитель главы администрации Тюмени Александр Шпиренко .

На рассмотрение комиссии вынесли около десятка адресов. В самом начале заседания члены комиссии исключили из списка рассмотрения дома по ул.